Berinvestasi di bidang properti seperti rumah dijual di jakarta memang menguntungkan, apalagi di tahun 2017 bisnis properti sedang mengalami berkembang. Bisa dikatakan karena si buyer-nya itu sendiri adalah orang Indonesia, melainkan bukan dari segi investor. Bisa dikatakan pemain lokal Indonesia sudah lebih kuat menyusun strategi untuk mempertahankan lahannya sendiri. Tetapi bukan berarti pemain lokal tidak memasuki pasar tanpa bantuan peran dari orang asing. Sebagian besar masuk sebagai mitra usaha dengan menggiring properti Indonesia tetap mampu beradaptasi di property dunia.

Ada juga sebagian investor yang tertarik dengan properti, karena adanya pertumbuhan modal yang cukup baik di Indonesia ini. Serta sebanding dengan penghasilan yang didapat nantinya.

Nah, manakah yang akan menjadi keputusan nantinya? akankah membeli atau menyewa properti. Keputusan seharusnya dibuat sesuai dengan kebutuhan pribadi atau perusahaan.

Ada 3 jenis investasi properti yang dapat dipilih atau dapat disesuaikan dengan kebutuhan dengan tujuan berinvestasi di properti.

1. Kepemilikan Freehold

Jenis investasi properti ini menceritakan si pemilik ini memegang hak keseluruhan atas properti. Bisa itu rumah ataupun properti lainnya. Keuntungan dari jenis kepemilikan ini adalah bahwa pemilik memiliki kontrol yang sepenuhnya atas investasinya. Selain itu, rumah juga dapat digunakan sebagai jaminan untuk memperoleh pinjaman.

2. Menyewakan Properti

Tidak memberikan hak milik kepada penyewa, namun selama perjanjian sewa lessee akan banyak menikmati manfaat serta kenyamanan yang didapatkannya. Dia juga membayar sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati dengan pemilik tersebut yang telah memberikan hak kepada mereka yang telah meminta ijin untuk tinggal sementara di properti tersebut.

3. Membangun Perusahaan Properti

Sebuah perusahaan yang khusus didirikan yang bertujuan untuk memiliki properti. Bagi sang investor, properti bukan hanya menawarkan keuntungan yang besar saja. Selain itu pun badan hukumnya terpisah,di karenakan memiliki tanggung jawab yang berbeda dari pemegang sahamnya.

Membeli ataupun rumah dijual di Jakarta adalah sebuah properti untuk dijadikan usaha, pertanyaan tidak mudah untuk dijawab dengan mudah dan membutuhkan pertimbangan yang tepat. Maka yang paling penting untuk diperhatikan adalah rencana seperti apa yang harus digunakan perusahaan dalam waktu jangka panjang, ruang untuk ekspansi dan modal perusahaan.

Nah sekarang sudah cukup mengertikan bagaimana harus berbisnis properti. Jika kita mempunyai modal yang cukup banyak atau bisa dikatakan sangat banyak, nomor tiga pilihan yang sangat tepa tentunya . Atau kita hanya ingin menyewakan untuk sementara, sehingga property itu sendiri masih berstatus hak milik.

simpleaja.com – Memanggang dan mengukus merupakan cara membuat kue yang populer dan dikenal banyak orang. Kedua cara ini menghasilkan kue yang berbeda teksturnya, kue dengan dipanggang cenderung kering dan renyah sementara yang di kukus lebih lembab dan lembut.

Beberapa bahan yang populer digunakan untuk bahan Kue Kukus adalah Pisang, Pandan, Gula Merah dan Santan. Khusus untuk pisang memang relatif banyak ditemukan dan berharga terjangkau sehingga banyak digunakan sebagai bahan kue.

Dan berikut beberapa contoh resep Kue Kukus Pisang yang Lezat.

Resep Bolu Pisang Kukus

Bahan-bahan

3 sdm munjung tepung terigu
1 butir telur
3 sdm gula pasir
2 sdm mentega (cairkan)
2 buah pisang ambon (dilumatkan)
1 sdt baking powder

Langkah

1. Olesi loyang dengan mentega. Panaskan kukusan
2. Kocok gula dan telur dengan whisk. Cukup sampai tercampur rata saja, tidak perlu mengembang
3. Tambahkan tepung dan baking powder sedkit2, aduk rata
4. Tambahkan pisang yangg telah dilumatkan
5. Masukkan mentega, aduk rata
6. Setelah itu masukkan adonan ke dalam cetakkan yg telah diolesi mentega
7. Kukus selama -+ 25 menit dengan api kecil
8. Tutup kukusan dengan serbet
9. Buka dan Tata dalam piring saji

Resep Brownies Pisang Coklat Simpel

Bahan-bahan

2 butir telur
6 sdm gula pasir
6 sdm tepung terigu
6 sdm coklat bubuk
1 sdt baking powder
2 buah pisang ambon
1 bks SKM
6 sdm mentega dicairkan

Langkah

1. Kocok telur dan gula
2. Masukkan terigu, coklat bubuk, baking powder
3. Masukkan SKM, mentega cair dan pisang yg sudah di blender
4. Kukus adonan kurang lebih 30 menit. Uji kematangan kue dengan tusuk menggunakan lidi atau kayu tipis. Kalau sdhvtdk ada yang lengket berarti kue sudah matang
5. Angkat dan dinginkan. Siap disajikan

Hanya dengan pisang kita bisa berkreasi membuat kue kukus lezat, langkah yang dibutuhkan pun cukup mudah. Jangan takut untuk mencoba, dengan banyak berlatih kita bisa membuat kue yang enak tanpa takut gagal lagi. Selamat mencoba

Pasangan pengantin baru tentu memulai kehidupan rumah tangga dengan perasaan bahagia. Sebab proses dalam membangun rumah tangga sudah melalui tahapan yang panjang dan tidak mudah. Namun bukan berarti tantangan selesai ketika kamu sudah menikah.

Salah satu tantangan terbesar bagi pasangan pengantin baru adalah cara mengatur keuangan rumah tangga. Ada beberapa hal yang bisa kamu lakukan agar kondisi keuangan relatif stabil. Cara-cara tersebut antara lain :

Menetapkan Prioritas Terlebih Dahulu
Setiap rumah tangga harus punya prioritas dalam berbagai hal, termasuk untuk urusan keuangan. Memiliki rumah pribadi adalah prioritas yang wajib diutamakan. Sementara hal-hal lain berupa kendaraan pribadi, perabot rumah tangga, dan rencana liburan bisa diwujudkan bila sudah punya rumah. Sebab rumah bukan hanya tempat tinggal, melainkan juga menjadi objek investasi yang nilainya terus meningkat sepanjang tahun.

Menyiapkan Tabungan Khusus
Tabungan keluarga sebaiknya disiapkan secara khusus. Kamu dan pasanganmu bisa membuat satu tabungan khusus untuk menyimpan dana keluarga. Jangan sampai kamu atau pasanganmu menggunakan uang di tabungan khusus tersebut untuk hal-hal yang tidak penting. Kamu dan pasanganmu mesti mendahulukan prioritas yang sudah kalian tetapkan.

Saling Terbuka Tentang Pendapatan
Pasangan suami istri mesti saling terbuka satu sama lain tentang pendapatan. Dengan demikian, total pendapatan bisa dialokasikan untuk banyak kebutuhan. Rumah tangga baru tentu harus dibangun secara mandiri dan cermat. Oleh sebab itu, kamu dan pasanganmu harus sering berkomunikasi mengenai pendapatan kalian, ya. Membuat keputusan finansial di rumah pun akan jadi lebih mudah.

Jangan Lupa Mencatat Anggaran Rumah Tangga
Anggaran pendapatan dan pengeluaran rumah tangga mesti dicatat secara lengkap setiap bulan. Supaya kamu dan pasanganmu bisa mengontrol kondisi keuangan dengan mudah. Melalui catatan anggaran rumah tangga, kamu dan pasanganmu juga bisa meminimalkan pengeluaran yang tidak terlalu penting. Nanti kamu akan menyadari bahwa sisa tabungan bisa bertambah bila pengeluaran rumah tangga diminimalkan.

Belanja Online Secara Hemat
Kebiasaan belanja online tidak akan bikin kamu dan pasanganmu jadi boros kok. Karena kamu bisa menyiasatinya dengan cara memanfaatkan diskon atau menggunakan sistem belanja online cashback. Langsung saja mengakses https://www.hadiah.me/ kalau mau belanja hemat dengan sistem cashback.

Hadiah.me sudah bekerja sama dengan beberapa toko online besar di Indonesia. Kamu dan pasanganmu bisa belanja hemat dan mendapatkan cashback dalam bentuk transfer antar bank atau e-money. Penawaran cashback-nya tentu sangat istimewa dan bikin kamu jadi mudah berhemat. Jangan ragu untuk segera mengakses Hadiah.me dan merasakan pengalaman belanja online yang lebih menyenangkan, ya.

Mulai Berinvestasi
Selain investasi dalam bentuk rumah pribadi, pasangan pengantin baru juga bisa mempertimbangkan jenis investasi lainnya. Misalnya emas, reksadana, dan kepemilikian objek properti lainnya. Semakin cepat kamu berinvestasi, maka semakin cepat pula kamu merasakan manfaatnya di masa mendatang.

Menyiapkan Dana Tak Terduga
Dana tak terduga juga mesti disiapkan ketika kamu mulai berumah tangga. Hal ini patut dilakukan sebagai langkah antisipasi bila ada kejadian tak terduga. Jika kamu berhenti bekerja, ada anggota keluarga yang terkena musibah, atau ada kejadian lain di luar dugaan, maka dana tak terduga itu bisa digunakan. Ketersediaan dana tak terduga akan membuat kondisi finansial keluarga kecilmu relatif stabil di masa kini dan masa mendatang.

Sebenarnya berhemat bukanlah hal yang sulit bagi pasangan pengantin baru. Belajar mengelola keuangan dengan cermat akan bikin kamu lebih terbiasa. Nanti tak akan ada cerita bahwa keluargamu mengalami gangguan kondisi finansial akibat pengelolaan keuangan yang kacau. Sudah waktunya membangun keluarga modern bahagia yang cermat mengatur keuangan.

Ajang pesta diskon “Harbolnas” tahun 2017 semakin mendekat, jangan ketinggalan ayo segera persiapkan budget dan list barang impian yang akan kamu buru. Momen langka setahun sekali seperti ini sangat sayang jika dilewatkan lho, soalnya pada momen ini banyak barang akan di diskon dengan harga yang biasanya sangat gila-gilaan!. Selain diskon langsung kita pun bisa menggunakan  Voucher Harbolnas 1212 untuk menikmati harga termurah di hari belanja nasional tersebut.

Walaupun begitu ada beberapa hal yang harus diperhatikan nih sebelum kita ikutan harbolnas, apa aja ? yuk simak dulu.

Buat List Barang yang akan dibeli
Persiapkan benar-benar barang apa saja yang akan kamu beli pada event ini, atur prioritas agar tidak bingung. Ribuan barang mungkin saja akan di diskon pada satu hari spesial tersebut, waktu begitu penting sehingga jangan sampai kehabisan hanya karena merasa susah untuk menentukan pilihan dengan apa yang akan kamu beli. Stok barang diskon besar biasanya sangat laris, terbayang dong ketika kamu lirik sana-sini yang ada malah tidak kebagian apapun.

Beli barang yang dibutuhkan
Selain itu usahakan untuk membeli barang yang memang dibutuhkan atau minimal akan terpakai pada nantinya, jangan sampai barang yang dibeli hanya memenuhi lemari dan menjadi sia-sia. Jangan over konsumtif hanya karena diskon.

Harbolnas Untuk Berbagi kebahagiaan
Harbolnas bisa juga sebagai ajang untuk memberikan hadiah kepada orang-orang tersayang. Misalkan membelikan baju muslimah ke sang pacar, membelikan ibu gamis baru atau membelikan adik jilbab cantik tentunya akan semakin mempererat hubungan diantara keluarga. Membuat momen indah yang sulit untuk dilupakan.

Jangan melewati Budget yang telah ditentukan.
Walaupun diskon, cobalah untuk selalu taat pada budget yang ditentukan. Jangan sampai acara hunting barang online ini mempengaruhi keuangan kamu pada waktu yang akan datang. Karena biasanya Harbolnas dilaksanakan pada pertengahan bulan desember maka waktu gajian berikutnya relatif masih lama. Bijaklah menggunakan uang di musim diskon ini.

Berburu Baju Muslimah di Hijup
Tak ketinggalan e-comerce islami hijup.com juga akan berpartisipasi dalam harbolnas 2017 nanti, bagi kamu yang ingin tampil syar’i, stylish tetapi juga tetap hemat pastinya bisa memanfaatkan momen ini. Diskon hingga mencapai 50% dan juga kita bisa menikmati berbagai keuntungan yang HIJUP berikan dengan menggunakan voucher Harbolnas. Kunjungi saja hijup sekarang dan sign up, jangan lupa gabung di newsletternya juga sehingga kita tidak akan ketinggalan diskon-diskon dan voucher belanja terbaru.

Akhir tahun ditutup dengan memiliki barang impian rasanya pasti menyenangkan, sementara selisih harga yang lumayan bisa dipakai untuk liburan tahun baru. Sebuah momen yang tentu saja jangan sampai terlewatkan.

simpleaja.com – Saat ini sistem dan alat pembayaran semakin beragam, mulai dari uang kertas,kartu kredit hingga akun virtual yang menawarkan berbagai kemudahan dalam bertransaksi. Jauh sebelum dikenal uang, manusia melakukan perdagangan dengan cara barter yakni saling bertukar barang sehingga bermanfaat bagi kedua belah pihak. Namun terkadang tak hanya barang, jasa pun bisa saja dipetukarkan dengan barang lainnya.

Seiring waktu model transaksi barter tak lagi mengakomodasi kebutuhan dan tidak fleksibel. Kekurangan barter yaitu:

• Susah menemukan barang yang kita butuhkan dengan tepat. Contohnya, disaat kita membutuhkan pertukaran beras malah yang kita dapat pertukaran lauk pauk.
• Harga yang di dapatkan tidak seimbang. Sulit untuk menentukan ukuran baku.
• Kesulitan menemukan orang yang saling membutuhkan barang secara bersamaan.
• Tidak praktis.

Selangkah lebih maju, sekarang kita mengenal sistem pembayaran elektronik yang didukung oleh semakin meluasnya penggunaan komputer dan perkembangan internet yang semakin cepat, menciptakan sistem pembayaran yang jauh lebih murah, mudah dan efisien dari segi waktu dibandingkan sistem pembayaran dengan menggunakan uang fisik. Mudahnya menggunakan internet banking, tidak hanya biaya yang dapat dihemat, proses pembayaran hampir dapat dikatakan sangat cepat dan menjadi menyenangkan tanpa perlu mengantri. Pada tahap perkembangan terakhir bahkan pembayaran elektronik dapat dilakukan dengan mudah melalui telepon genggam (handphone).

Semakin mudahnya melakukan pembayaran juga membuat bisnis online semakin berkembang pesat, online shop maupun situs e-comerce lain banyak bermunculan berlomba-lomba untuk mendapatkan konsumen. Tidak perlu lagi berdesakan di toko untuk membeli barang impian, kini hanya perlu akses internet sudah bisa memesan apa yang kita butuhkan.

Bagaimanapun manusia terus berkembang dan berinovasi menuju kehidupan yang lebih baik. Seperti sistem dan alat pembayaran yang juga terus menyesuaikan dengan jaman dan mencoba memberikan pengalaman-pengalam baru yang pada akhirnya akan membuka peluang-peluang bisnis lain yang belum pernah dibayangkan. Apa yang akan terjadi dimasa depan ? kita tak pernah tahu, dan semoga saja kebaikan dan terobosan terus terjadi dan membawa perubahan positif bagi kehidupan manusia.

Tentu sudah banyak yang mengetahui bahwa TV OLED memiliki teknologi yang lebih canggih jika dibandingkan dengan TV LCD. Jadi mungkin kaget bahwa ternyata TV LCD memiliki beberapa kelebihan jika dibandingkan dengan TV OLED. Kelebihan pertama tentu saja harga TV LCD murah jika dibandingkan dengan TV OLED. Tetapi tahukah Anda bahwa ternyata ada beberapa kelebihan lain, atau bahkan komponen yang ternyata TV LCD sebanding atau tak kalah dibandingkan dengan TV OLED. Apakah saja komponen tersebut? Yuk simak ulasan berikut ini.

Resolusi
Dari segi resolusi, baik TV LCD maupun TV OLED memiliki posisi yang imbang. Keduanya tersedia dalam bentuk Ultra HD 4K. Selain itu juga ada banyak LCD dengan resolusi 1080 p. Beberapa OLED yang lebih lama juga 1080 p, tetapi model yang baru semua 4K.

High Dynamic Range (HDR)
HDR merupakan salah satu teknologi terkini yang secara signifikan meningkatkan kualitas gambar. Ini merupakan perluasan dari rasio kontras, suatu peningkatan pada kecerahan dan masih banyak lagi. Jika dilihat dari teknologi HDR, baik TV LCD maupun TV OLED pun memiliki nilai yang imbang, keduanya kompatibel dengan HDR. HDR terbaik dari LCD dapat menghasilkan sorotan yang lebih cerah jika dibandingkan dengan OLED. Tetapi OLED masih memiliki rasio kontras keseluruhan yang lebih baik berkat black level yang lebih baik. Sehingga keduanya bisa dibilang bagus.

Konsumsi Energi
Konsumsi energi TV OLED langsung terkait dengan kecerahan layar. Semakin cerah layar, maka semakin besar daya yang diambil. Hal ini bahkan bervariasi sesuai konten. Film dengan nansa gelap membutuhkan daya yang lebih rendah jika dibandingkan dengan game hoki atau kompetisi ski yang banyak menampilkan warna putih cerah.

Sementara konsumsi energi pada LCD hanya bervariasi tergantung dari pengaturan pencahayaan latar. Semakin rendah pencahayaan latar maka semakin rendah konsumsi daya. LCD LED dasar dengan pengaturan pencahayaan latar rendah akan menarik daya lebih kecil jika dibandingkan dengan OLED.

Satu-satunya cara untuk membuat TV OLED lebih efisien terhadap energi adalah dengan mengurangi kecerahan layar. Tetapi hal ini juga akan mengurangi rasio kontras, sehingga tidak ideal. Jadi pada kategori ini TV LCD menjagi pemenangnya, walau keduanya tak begitu menggunakan banyak daya.

Masa Pakai
LG mengatakan bahwa TV OLED baru mereka memiliki masa pakai 100 ribu jam, angka ini mirip dengan LCD LED. Jika Anda memang orang yang selalu khawatir mengenai masa pakai TV, maka LCD merupakan satu-satunya pilihan. Perlu diingat bahwa tak ada garansi mengenai ini. Namun layar datar memang sangat handal.

Ukuran Layar
TV LCD tersedia dalam berbagai ukuran, mulai kurang dari 20 inci hingga lebih dari 100 inci. Sementara TV OLED hanya tersedia dalam tiga pilihan ukuran layar, yaitu 55 inci, 65 inci dan 77 inci. Dan harga TV OLED ukuran besar pun begitu mahal. Sehingga TV LCD merupakan pemenang kategori ini.

Harga
Seperti telah disinggung di awal, harga TV LCD jauh lebih murah jika dibandingkan dengan TV OLED. Mungkin seiring berjalannya waktu TV OLED akan semakin murah. Toh LG telah beberapa kali menurunkan harga TV OLED dengan selisih cukup besar. Namun perlu dipertimbangkan juga bahwa TV LCD jajaran atas memiliki harga yang mirip dengan TV OLED. Sehingga TV LCD memang masih menjadi pemenang kategori ini.

Nah, tentu dengan melihat beberapa kelebihan TV LCD ini, Anda tak sabar untuk segera mencari toko yang jual TV LCD.

simpleaja.com – Setiap orang tua pasti menginginkan bayinya tumbuh kuat dan sehat, nah untuk itu orang tua harus memberi perhatian lebih dalam perawatan sang buah hati. Tidak hanya kebersihan badan, kebersihan rambut pun harus diperhatikan dengan baik agar tumbuh lebat dan sedap dipandang. Pilihlah shampo bayi yang bagus dan memiliki kandungan yang terpercaya. Jangan memilih shampo bayi yang tidak teruji dengan baik karena akan sangat berbahaya bagi kesehatan kulit sang buah hati yang masih rentan.

Yang terpenting dari shampo bayi adalah shampo yang tidak mengandung alkohol, tidak perih di mata dan tidak memiliki busa yang berlebihan. Perhatikan dalam komposisinya mengandung “surfacant” yang akan membuat shampo tidak pedih dimata tetapi mampu membersihkan kulit kepala bayi dengan sangat baik. Sementara itu hindarilah shampo yang mengandung Phthalates karena akan dapat menimbulkan iritasi pada kulit kepala sang buah hati.

Salah satu merk shampo bayi yang bagus adalah “Zwitsall baby Shampo Natural” yang mengandung bahan-bahan alami seperti kemiri, aloe vera dan seledri. Bahan-bahan alami tersebut sudah teruji sejak dulu mampu memberikan perawatan pada rambut agar tumbuh lebih lebat dan hitam mengkilat. Selain memiliki kandungan alami, “Zwitsall baby Shampo Natural” sudah teruji hypo-allergenic dan pH-balanced. Hypo-allergenic artinya shampo tersebut memiliki risiko kecil menimbulkan reaksi alergi pada bayi. Sementara shampo dengan pH balance berarti tingkat keasaman atau pH-nya telah disesuaikan dengan tingkat toleransi rambut bayi, yaitu 4,5-6 sehingga rambut bayi tidak mudah kusut.

Untuk perawatan maksimal, setelah keramas bisa dilanjutkan dengan memberikan Zwitsal Natural Baby Hair Lotion. Dengan pemberian baby lotion kepala si kecil akan mendapatkan nutrisi yang dibutuhkan untuk merangsang pertumbuhan rambut.

Yang paling penting juga adalah perlakukan rambut sang buah hati dengan baik untuk menghindari kerontokan. Hindari pemakaian bando dan topi dalam jangka waktu yang lama. Karena pemakaian topi akan membuat kepala berkeringat dan iritasi dan menghilangkan manfaat dari shampo itu sendiri. Nah, semoga tips diatas membantu para bunda dalam memilih shampo bayi yang bagus bagi sang buah hati.