Presentasi adalah salah satu aktivitas yang bisa membuat seseorang jadi grogi. Hal ini memang wajar sebab presentasi menuntut kita untuk berbicara di depan banyak orang. Agar bisa menyajikan presentasi yang memukau, kita patut melakukan latihan secara rutin. Selain itu beberapa persiapan ini juga tak kalah penting untuk mendukung presentasi :

Mengenakan Pakaian yang Rapi dan Nyaman
Pakaian rapi dan nyaman akan membuat kita tampil lebih percaya diri. Rasa percaya diri yang meningkat tentu membuat kita siap menyajikan presentasi secara lancar. Alangkah baiknya bila kita mengenakan pakaian yang rapi dan tertutup sehingga bisa menampilkan kesan baik di hadapan orang yang menyajikan presentasi.

Mempersiapkan Laptop dengan Baik
Laptop yang dipersiapkan dengan baik juga akan mendukung kelancaran presentasi. Kita tak harus punya laptop mahal untuk bisa melaksanakan presentasi secara maksimal. Pilihan laptop Acer murah terbaik dari MatahariMall siap mendukung segala aktivitas kita, termasuk aktivitas presentasi. Dukungan prosesor terbaik dengan kapasitas baterai besar membuat laptop tidak mudah low bat ketika kita sedang menyajikan presentasi.

Mengemas Materi Secara Menarik
Orang-orang yang menyaksikan presentasi tentu akan tertarik jika materi presentasi dikemas secara mengasyikkan. Ada banyak sekali cara untuk mengemas materi presentasi menjadi lebih menarik. Misalnya dengan menyelipkan video atau film pendek yang berhubungan dengan materi presentasi atau membuat permainan kecil untuk menyemarakkan suasana. Bila dikemas secara istimewa, materi presentasi menjadi lebih berkesan dan mudah diingat oleh orang yang menyaksikannya.

Jangan Malas untuk Latihan
Practice makes perfect.
Semua orang yang mahir menyajikan presentasi tentu pernah menjadi seorang amatir. Latihan dan pengalamanlah yang membuat seseorang mahir menyajikan presentasi. Demi mencapai hal tersebut, maka kita harus meluangkan waktu untuk berlatih menyajikan presentasi. Kuasai materi presentasi dengan baik supaya tidak merasa canggung sewaktu harus berhadapan dengan banyak orang.

Tampil dengan Stamina yang Baik
Ketika kita memiliki stamina yang baik, maka tubuh kita akan bersemangat dan wajah pun terlihat ceria. Hal ini sangat penting agar orang yang menyaksikan presentasi bisa merasakan semangat dan kesungguhan kita. Jadi, istirahatlah dengan cukup agar bisa menampilkan performa terbaik.

Berinvestasi di bidang properti seperti rumah dijual di jakarta memang menguntungkan, apalagi di tahun 2017 bisnis properti sedang mengalami berkembang. Bisa dikatakan karena si buyer-nya itu sendiri adalah orang Indonesia, melainkan bukan dari segi investor. Bisa dikatakan pemain lokal Indonesia sudah lebih kuat menyusun strategi untuk mempertahankan lahannya sendiri. Tetapi bukan berarti pemain lokal tidak memasuki pasar tanpa bantuan peran dari orang asing. Sebagian besar masuk sebagai mitra usaha dengan menggiring properti Indonesia tetap mampu beradaptasi di property dunia.

Ada juga sebagian investor yang tertarik dengan properti, karena adanya pertumbuhan modal yang cukup baik di Indonesia ini. Serta sebanding dengan penghasilan yang didapat nantinya.

Nah, manakah yang akan menjadi keputusan nantinya? akankah membeli atau menyewa properti. Keputusan seharusnya dibuat sesuai dengan kebutuhan pribadi atau perusahaan.

Ada 3 jenis investasi properti yang dapat dipilih atau dapat disesuaikan dengan kebutuhan dengan tujuan berinvestasi di properti.

1. Kepemilikan Freehold

Jenis investasi properti ini menceritakan si pemilik ini memegang hak keseluruhan atas properti. Bisa itu rumah ataupun properti lainnya. Keuntungan dari jenis kepemilikan ini adalah bahwa pemilik memiliki kontrol yang sepenuhnya atas investasinya. Selain itu, rumah juga dapat digunakan sebagai jaminan untuk memperoleh pinjaman.

2. Menyewakan Properti

Tidak memberikan hak milik kepada penyewa, namun selama perjanjian sewa lessee akan banyak menikmati manfaat serta kenyamanan yang didapatkannya. Dia juga membayar sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati dengan pemilik tersebut yang telah memberikan hak kepada mereka yang telah meminta ijin untuk tinggal sementara di properti tersebut.

3. Membangun Perusahaan Properti

Sebuah perusahaan yang khusus didirikan yang bertujuan untuk memiliki properti. Bagi sang investor, properti bukan hanya menawarkan keuntungan yang besar saja. Selain itu pun badan hukumnya terpisah,di karenakan memiliki tanggung jawab yang berbeda dari pemegang sahamnya.

Membeli ataupun rumah dijual di Jakarta adalah sebuah properti untuk dijadikan usaha, pertanyaan tidak mudah untuk dijawab dengan mudah dan membutuhkan pertimbangan yang tepat. Maka yang paling penting untuk diperhatikan adalah rencana seperti apa yang harus digunakan perusahaan dalam waktu jangka panjang, ruang untuk ekspansi dan modal perusahaan.

Nah sekarang sudah cukup mengertikan bagaimana harus berbisnis properti. Jika kita mempunyai modal yang cukup banyak atau bisa dikatakan sangat banyak, nomor tiga pilihan yang sangat tepa tentunya . Atau kita hanya ingin menyewakan untuk sementara, sehingga property itu sendiri masih berstatus hak milik.

Hari ini kita bisa melihat betapa drastisnya perkembangan teknologi. Setiap hari ada saja gadget baru yang muncul, yang membuat kita kepo untuk mengetahui spesifikasinya. Sayangnya karena perkembangan teknologi dan besarnya keinginan memiliki gadget teranyar, banyak orang jadi terjebak pada sistem kredit. Alhasil, banyak sekali orang yang kondisi finansialnya acak-acakan karena memiliki terlalu banyak beban finansial. Iya betul sekali, di era modern seperti sekarang, mengatur keuangan ini sangatlah sulit. Jangan khawatir, berikut ini kami akan membahas 8 tips finansial pribadi yang bisa mengubah cara pandangmu mengenai uang.

1. Buat Kalender Khusus Finansial

Agar lebih mudah mengatur keuangan, kamu bisa membuat kalender khusus finansial. Tentu kamu mesti mendesainnya terlebih dahulu. Kalender finansial ini harus berisikan hal-hal penting mengenai pemasukan dan pengeluaran. Misalnya tanggal 20 setiap bulannya, kamu buat tanda sebagai waktu untuk membayar tagihan kartu kredit. Lalu tanggal 5 kamu tandai sebagai waktu gajian dan lain-lain. Jadi kalender finansial ini bisa kamu jadikan sebagai reminder sehingga kamu lebih mudah dalam mengatur keuangan.

2. Cari Tahu Apa Kebutuhan dan Keinginanmu

Setiap orang tentu memiliki kebutuhan yang berbeda-beda. Untuk memudahkanmu mengatur keuangan, ada baiknya kamu mengetahui atau mengidentifikasi apa kebutuhanmu dan keinginanmu. Misalnya kebutuhanmu yaitu bayar uang kuliah, bayar listrik, bayar tagihan kartu kredit, dan lainnya. Sedangkan keinginanmu misalnya nonton konser, nonton film di bioskop, beli mobil baru, beli smartphone baru, dan lainnya. Nah jika kamu tahu apa kebutuhan dan keinginanmu, maka kamu dapat lebih mudah mengontrol keuangan. Mengapa? Karena ketika kamu ingin berhemat, maka kamu tinggal mengenyahkan berbagai poin yang ada dalam daftar keinginanmu dan kamu hanya membelanjakan uang untuk kebutuhan.

3. Bedakan Antara Aset dan Tagihan

Tak hanya itu, kamu ‘pun mesti membedakan antara aset dan tagihan. Misalnya kamu punya aset bulanan 10 juta rupiah dan tagihan bulananmu 7 juta rupiah, maka apakah denga 3 juta rupiah kamu sudah cukup? Jika terlalu sedikit, maka kamu mesti mengurangi tagihan bulananmu.

4. Tentukan Target Tahunan

Agar lebih mudah mengatur keuangan, ada baiknya kamu ‘pun menentukan target tahunan. Akan sangat berbahaya jika kamu menabung namun tak menentukan target apapun. Tak hanya target tahunan, kamu ‘pun bisa menentukan target lainnya misalnya seperti resepsi pernikahan, lulus kuliah, travelling ke Eropa, dan lainnya. Intinya apapun rencana keuanganmu, yang terpenting kamu menentukan targetnya!

5. Diet Uang

Tak hanya tubuh gemuk yang butuh diet, uang ‘pun mesti diperlakukan layaknya diet. Kamu mesti menganggap kondisi finansial layaknya kondisi kesehatan. Jika kamu mengeluarkan uang terlalu banyak, maka kondisi finansial akan berakhir layaknya ‘obesitas’ dimana berujung pada penyakit-penyakit lainnya seperti membengkaknya tagihan, denda, hutang, dan lainnya.

6. Kredit via Online

Tahukah kamu bahwa kamu tak hanya bisa kredit di dunia nyata namun di dunia online juga. Salah satu marketplace yang menawarkan kredit online yaitu Blibli. Blibli menawarkan siapapun untuk mengambil cicilan kredit tanpa kartu kredit. Iya serius, Blibli bekerjasama dengan Akulaku dalam menyediakan layanan kredit online ini. Jadi jika kamu ingin kredit lewat Blibli, maka kamu mesti tahu cara kredit di Blibli. Tak perlu bingung bagaimana cara kredit di Blibli, karena banyak sekali panduannya di internet.

7. Alokasikan Sekitar 20% Pendapatanmu untuk Investasi

Untuk kepentingan jangka panjang, ada baiknya kamu mulai memikirkan tentang investasi. Kamu tak perlu memprioritaskan terlalu tinggi, cukup 20% saja dari pendapatanmu.

8. Alokasikan 30% Pendapatanmu untuk Hiburan

You only life once, jadi nikmatilah! Namun agar tidak mengganggu kebutuhan bulananmu, ada baiknya kamu mengalokasikan sekitar 30% dari pendapatanmu untuk hiburan. Beberapa hiburan yang mungkin kamu lakukan seperti makan di restoran, nonton film di bioskop, travelling, dan lain-lain.

Nah itulah 8 tips finansial pribadi yang bisa mengubah cara pandangmu tentang uang. Jika kamu peduli dengan masa depanmu, maka kamu mesti memperlakukan uang dengan mindset yang lebih bijak. Gunakan beberapa tips diatas!

Pasangan pengantin baru tentu memulai kehidupan rumah tangga dengan perasaan bahagia. Sebab proses dalam membangun rumah tangga sudah melalui tahapan yang panjang dan tidak mudah. Namun bukan berarti tantangan selesai ketika kamu sudah menikah.

Salah satu tantangan terbesar bagi pasangan pengantin baru adalah cara mengatur keuangan rumah tangga. Ada beberapa hal yang bisa kamu lakukan agar kondisi keuangan relatif stabil. Cara-cara tersebut antara lain :

Menetapkan Prioritas Terlebih Dahulu
Setiap rumah tangga harus punya prioritas dalam berbagai hal, termasuk untuk urusan keuangan. Memiliki rumah pribadi adalah prioritas yang wajib diutamakan. Sementara hal-hal lain berupa kendaraan pribadi, perabot rumah tangga, dan rencana liburan bisa diwujudkan bila sudah punya rumah. Sebab rumah bukan hanya tempat tinggal, melainkan juga menjadi objek investasi yang nilainya terus meningkat sepanjang tahun.

Menyiapkan Tabungan Khusus
Tabungan keluarga sebaiknya disiapkan secara khusus. Kamu dan pasanganmu bisa membuat satu tabungan khusus untuk menyimpan dana keluarga. Jangan sampai kamu atau pasanganmu menggunakan uang di tabungan khusus tersebut untuk hal-hal yang tidak penting. Kamu dan pasanganmu mesti mendahulukan prioritas yang sudah kalian tetapkan.

Saling Terbuka Tentang Pendapatan
Pasangan suami istri mesti saling terbuka satu sama lain tentang pendapatan. Dengan demikian, total pendapatan bisa dialokasikan untuk banyak kebutuhan. Rumah tangga baru tentu harus dibangun secara mandiri dan cermat. Oleh sebab itu, kamu dan pasanganmu harus sering berkomunikasi mengenai pendapatan kalian, ya. Membuat keputusan finansial di rumah pun akan jadi lebih mudah.

Jangan Lupa Mencatat Anggaran Rumah Tangga
Anggaran pendapatan dan pengeluaran rumah tangga mesti dicatat secara lengkap setiap bulan. Supaya kamu dan pasanganmu bisa mengontrol kondisi keuangan dengan mudah. Melalui catatan anggaran rumah tangga, kamu dan pasanganmu juga bisa meminimalkan pengeluaran yang tidak terlalu penting. Nanti kamu akan menyadari bahwa sisa tabungan bisa bertambah bila pengeluaran rumah tangga diminimalkan.

Belanja Online Secara Hemat
Kebiasaan belanja online tidak akan bikin kamu dan pasanganmu jadi boros kok. Karena kamu bisa menyiasatinya dengan cara memanfaatkan diskon atau menggunakan sistem belanja online cashback. Langsung saja mengakses https://www.hadiah.me/ kalau mau belanja hemat dengan sistem cashback.

Hadiah.me sudah bekerja sama dengan beberapa toko online besar di Indonesia. Kamu dan pasanganmu bisa belanja hemat dan mendapatkan cashback dalam bentuk transfer antar bank atau e-money. Penawaran cashback-nya tentu sangat istimewa dan bikin kamu jadi mudah berhemat. Jangan ragu untuk segera mengakses Hadiah.me dan merasakan pengalaman belanja online yang lebih menyenangkan, ya.

Mulai Berinvestasi
Selain investasi dalam bentuk rumah pribadi, pasangan pengantin baru juga bisa mempertimbangkan jenis investasi lainnya. Misalnya emas, reksadana, dan kepemilikian objek properti lainnya. Semakin cepat kamu berinvestasi, maka semakin cepat pula kamu merasakan manfaatnya di masa mendatang.

Menyiapkan Dana Tak Terduga
Dana tak terduga juga mesti disiapkan ketika kamu mulai berumah tangga. Hal ini patut dilakukan sebagai langkah antisipasi bila ada kejadian tak terduga. Jika kamu berhenti bekerja, ada anggota keluarga yang terkena musibah, atau ada kejadian lain di luar dugaan, maka dana tak terduga itu bisa digunakan. Ketersediaan dana tak terduga akan membuat kondisi finansial keluarga kecilmu relatif stabil di masa kini dan masa mendatang.

Sebenarnya berhemat bukanlah hal yang sulit bagi pasangan pengantin baru. Belajar mengelola keuangan dengan cermat akan bikin kamu lebih terbiasa. Nanti tak akan ada cerita bahwa keluargamu mengalami gangguan kondisi finansial akibat pengelolaan keuangan yang kacau. Sudah waktunya membangun keluarga modern bahagia yang cermat mengatur keuangan.

Sekarang anda bisa memiliki tabungan syariah yang berbasis pada prinsip dan hukum ekonomi syariah Islam. Dalam masyarakat Indonesia saat ini sebagian besarnya lebih memilih untuk memiliki tabungan di bank syariah dibandingan dengan menabung di bank konvensional. Dimana bank syariah memiliki sistem yang berbeda jika dibandingkan dengan bank yang bersifat umum atau bank konvensional.

Aktivitas yang utama dari bank syariah mempunyai 2 aktifitas utama, yaitu yang pertama adalah aktifitas mengumpulkan uang atau dana dari nasabah dan yang kedua adalah aktifitas financing atau kegiatan pembiayaan. Dalam bank syariah kegiatan pendanaan berasal dari para nasabah, internal bank, atau bisa berasal dari pihak ketiga pula. Pada kegiatan financing ditandai dengan adanya penyaluran dana yang terkumpul untuk kemudian dimasukkan ke dalam usaha-usaha yang diperbolehkan dan sesuai dengan syariat Islam.

Hal ini dikarenakan umumnya aktivitas pendanaan atau pengumpulan dana pada bank syariah terlihat hampir sama dengan yang ada pada kegiatan pendanaan di bank konvensional. Dengan kegiatan pendanaan dimana bank mengumpulkan dana atau uang dari tabungan, deposito, dan juga giro. Namun, hal itu juga masih memiliki perbedaan pula. Perbedaan itu secara umum terletak pada perjanjian awal atau akad yang terjadi di awal transaksi, sistem bunga yang sesuai dengan syariat Islam, dan juga pemanfaatan dari dana yang terkumpul. Bank syariah juga mengatur dana yang telah terkumpul dari para nasabahnya akan disalurkan dengan memegang prinsip syariah dan hukum Islam. Di dalam bank syariah dalam setiap kegiatannya dalam bentuk produk tabungan syariah apapun tentunya akan sangat menghindari yang namanya praktik riba yang berhukum haram dalam Islam.

Itulah beberapa yang bisa anda sampaikan saat membuka tabungan keuangan syariah yang berdasarkan Hukum Islam pada artikel ini. Ditambah pada perbankan syariah maka dana tidak akan disalahgunakan, karena bank syariah telah berprinsip untuk memperoleh dan mengelola setiap dana yang diperoleh dari nasabah sesuai dengan sistem keuangan yang terpercaya dan aman.